福建中凱檢測技術有限公司承接并完成了《福安市溪北洋新區鳳翔花苑地塊土壤污染狀況調查報告（第一階段）》編制工作，即將報送環保主管部門，現向公眾公示福安市溪北洋新區鳳翔花苑地塊土壤污染狀況調查報告（第一階段）的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、編輯單位和聯系方式
編制單位：福建中凱檢測技術有限公司
聯系人：小林 聯系電話：0591-86390107
二、工作概況
本次土壤環境初步調查工作于2022年2月開展，第一階段工作包括人員訪談、資料收集、現場勘查及現場快篩。
（1）調查范圍
本次福安市溪北洋新區鳳翔花苑地塊調查范圍主要位于福安市溪北洋令之大道與學園路交叉口東北側，根據福安市自然資源局出具的《福安市自然資源局關于溪北洋A17地塊（鳳翔花苑）農轉用的規劃意見》（安自然資函【2022】820號），地塊規劃二類城鎮住宅用地（070102）；地塊總用地面積約58183.43平方米。地塊中心坐標為E119.611441，N27.055681。調查地塊四至邊界明確，西側至學園路，南側為令之大道，東側為馬山村，北側為小貝頭村，具體范圍詳見下圖，地塊面積53183.43平方米。
（2）場地描述
根據現場踏勘顯示，地塊周邊設置有鐵皮圍擋，場地內西側留有一處水泥硬化地面，地面殘留有部分金屬構件，為周邊建設項目臨時工程部拆除后遺留痕跡，其余位置皆為農田或荒地。在現場踏勘過程中未發現污染痕跡，土壤無異味且顏色正常。
（3）土壤采樣檢測工作
所有土壤樣品現場快速監測，PID（VOCs）測定值范圍為0.0~0.3ppm。本項目土壤樣品環境質量的評估采用《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB36600-2018)中第一類用地篩選值，根據監測結果，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈷和釩均符合《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)第一類用地篩選限值，可達到《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)第一類用地篩選限值標準，其中鉻、鋅符合深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管控值》（DB4403/T 67-2020）中第一類用地篩選值。
（4）結論
福安市溪北洋新區鳳翔花苑地塊位于福安市溪北洋令之大道與學園路交叉口東北側，總用地面積約58183.43平方米。該地塊早先規劃為農田。受福安市土地收購儲備中心委托，福建中凱檢測技術有限公司于2022年2月對福安市溪北洋新區鳳翔花苑地塊及周邊地塊進行了第一階段土壤污染狀況調查（污染識別）。調查的主要成果如下：
（1）地塊歷史上沒有工礦企業及規模化養殖運營。地塊內無工業化水電氣供應及排水管網，無有毒有害物質儲存與輸送設施；
（2）地塊歷史上沒有發生環境污染事故，現場沒有觀察到危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等跡象；
（3）地塊歷史為農田。目前地塊處于閑置狀態，布滿雜草，地塊西側留有一處水泥硬化地面，地面殘留有部分金屬構件，為周邊建設項目臨時工程部拆除后遺留痕跡，該臨時工程部早先僅作為辦公使用，不做他用。土壤不存在顏色、氣味等異常情況；
（4）地塊歷史上沒有其它可能造成土壤污染的情形；
（5）現場調查未見危險廢棄物傾倒、殘留化學品等現象。地塊內沒有發現異常氣味、異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
（6）地塊周邊為道路、學校、居民區和公園，不會對本地塊造成污染。
污染識別的結果表明福安市溪北洋新區鳳翔花苑地塊及周邊地塊當前和歷史上未造成污染。建設用地土壤污染狀況調查的目的是進行建設用地的準入管理，防范人居環境風險，確保土地開發利用必須符合土壤環境質量要求。依據《建設用地污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），若第一階段調查確認地塊內及周圍區域當前和歷史上均無可能的污染源，則認為地塊的環境狀況可以接受，調查活動可以結束。
本次調查結果表明福安市溪北洋新區鳳翔花苑地塊及周邊地塊土壤環境狀況可接受，該地塊可作為二類城鎮住宅用地（070102）進行建設用地開發。該地塊的第一階段調查工作可結束。