福建中凱檢測技術有限公司承接并完成了《海壇東路商住項目（2019G044）土壤污染狀況調查報告（初步調查）》編制工作，即將報送環保主管部門，現向公眾公示海壇東路商住項目（2019G044）土壤污染狀況調查報告（初步調查）的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、編輯單位和聯系方式
編制單位：福建中凱檢測技術有限公司
聯系人：小林 聯系電話：0591-86390107
二、工作概況
本次土壤環境初步調查工作于2022年3月開展，初步調查工作包括人員訪談、資料收集、現場勘查及現場快篩、鉆孔采樣及實驗室分析。
（1）調查范圍
海壇東路商住項目（2019G044）用地位于福州市平潭縣西航路西側、海壇東路北側，地塊中心坐標119.78928E，25.503624N，總面積9145平方米。該地塊早先為福建省平潭外貿食品冷凍廠（早年為福建省糧油食品進出口公司平潭冷凍廠），目前地塊正處于建設施工階段。
（2）場地描述
根據現場踏勘顯示，該地塊歷史建筑物已全部拆除，目前處于建設施工階段，地塊內地面多已硬化，四周設置鐵皮圍擋。在現場踏勘過程中暫未發現污染痕跡。
（3）土壤采樣檢測工作
根據檢測報告分析：
①地塊內土壤樣品中砷、鎘、銅、汞、鎳、石油烴（C10-C40）、鋅均有檢出，檢出值均符合《土壤環境質量標準建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，其中鋅檢出值符合北京市地方標準《場地土壤環境風險評價篩選值》（DB11/T811-2011）中住宅用地標準。
②地塊內土壤樣品中鉛及總鉻有部分檢出，其中鉛檢出值低于《土壤環境質量標準建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，檢出率為94%；總鉻檢出值低于北京市地方標準《場地土壤環境風險評價篩選值》（DB11/T811-2011）中住宅用地標準，檢出率為75%。
③地塊內土壤樣品pH值范圍為8.17-8.74，與對照點pH值8.32數值差距不大。
④土壤樣品中，六價鉻、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、二氯甲烷、四氯乙烯、苯胺、2-氯酚、硝基苯、二苯并(a,h)蒽、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、反式-1,2-二氯乙烯、1,1-二氯乙烷、順式-1,2-二氯乙烯、氯仿、1,1,1-三氯乙烷、四氯化碳、苯、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,2-二氯丙烷、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、氯苯、1,1,1,2-四氯乙烷、乙苯、間，對-二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、萘、苯并(a)蒽、?、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘等檢測因子均低于檢出限。
（4）地下水采樣檢測工作
根據地下水樣品檢測結果，項目區域內pH值范圍為7.1-7.3，可達《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅰ~Ⅲ類標準；項目區域內的總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、鋅、鈉、銅、鋁、耗氧量、氨氮、鈉、砷、鉛、鎳檢測指標達《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標準限值；區域內的揮發性酚類、陰離子表面活性劑、硫化物、六價鉻、汞均低于檢出限；區域內石油烴（C10-C40）檢測指標達到《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》 中第一類用地相關標準；故本次場地調查評估認為本項目未對地下水造成污染，一般不需要進行場地風險評估。
（5）結論
海壇東路商住項目（2019G044）用地位于福州市平潭縣西航路西側、海壇東路北側，地塊中心坐標119.78928E，25.503624N，總面積9145平方米。該地塊早先為福建省平潭外貿食品冷凍廠（早年為福建省糧油食品進出口公司平潭冷凍廠），目前地塊正處于建設施工階段。
受平潭縣自然資源服務中心委托，福建中凱檢測技術有限公司于2022年4月對海壇東路商住項目（2019G044）地塊及周邊地塊進行土壤污染狀況調查。調查的主要成果如下：
①該地塊內歷史為食品冷凍廠，從1973年開始生產，建廠較早，地塊生產歷史悠久，主要進行冷凍農產品、冷凍水產品及冰塊的生產，目前已全部拆除；
②地塊歷史上沒有發生環境污染事故，現場沒有觀察到危險廢物堆放、固廢填埋等跡象；
③地塊歷史上沒有其它可能造成土壤污染的情形；
④現場調查未見危險廢棄物傾倒、殘留化學品等現象。地塊內部分區域土壤散發異常氣味，未存在有異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
⑤地塊周邊多為其他村莊，對本地塊造成污染的可能性較小；北側工業園區多屬于。
⑥相關檢測指標的污染物含量符合相關標準。
通過對海壇東路商住項目（2019G044）地塊進行相關資料的收集，開展調查訪問，并在對前期工作的基礎上進行現場踏勘、污染識別分析，根據污染識別的結果，對場地土壤、地下水進行布點采樣分析工作。根據分析測試結果，土壤、地下水中的各項檢測指標未超出標準限值，該地塊土壤未受到污染。
本次調查采用資料收集與分析、現場調查、人員訪談、現場采樣檢測分析，該地塊土壤污染物含量不超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中規定的第一類用地土壤風險篩選值，其中鋅、鉻含量不超過北京市地方標準《場地土壤環境風險評價篩選值》（DB11/T811-2011）中住宅用地相關標準滿足第一類用地要求，無需開展進一步的詳細調查，該地塊可作為高等院校用地進行建設用地開發。